Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90.97 m²

Fontainebleau (77300)

470 000 € Référence MCVAP150003219

A propos de ce bien

Fontainebleau – Appartement 3 pièces avec parking privatif

À quelques pas du Château de Fontainebleau, à seulement 180 mètres du parc, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au dernier étage d’une résidence.

D’une superficie généreuse, ce bien se distingue dès l’entrée par ses volumes et son ambiance conviviale. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

La pièce de vie, particulièrement spacieuse avec ses 43 m², constitue le véritable cœur de l’appartement. Elle accueille une cuisine ouverte et offre un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres.

Le charme de l’ancien est notamment mis en valeur par la présence d’un parquet massif, qui apporte chaleur et cachet à l’ensemble.

En complément, une place de stationnement privative, véritable avantage en plein centre-ville, est incluse avec l’appartement.

Vous profiterez également d’un emplacement privilégié : commerces, écoles, marché et parc du Château se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. Un cadre idéal pour profiter de la vie de Fontainebleau tout en conservant un environnement résidentiel agréable.

Un appartement de caractère, aux beaux volumes et à l’emplacement recherché, idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer charme, confort et vie citadine à proximité du Château de Fontainebleau.

Caractéristiques de ce bien

Surface 90,97 m²
séjour 43,21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
1er étage

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 675 € et 913 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 445 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %

Taxe foncière annuelle 1 698 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 45

Nombre de lots 71

Quote part annuelle des charges 1 909,89 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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