Patrimoine & Immobilier, votre partenaire de confiance

Depuis plus de 20 ans, Patrimoine & Immobilier accompagne les propriétaires bailleurs dans la gestion et la valorisation de leur patrimoine immobilier.
 

Grâce à nos implantations à BORDEAUX, NANTES, TOURS, TOULOUSE ET SOUSTONS, ainsi qu'à notre forte présence sur le secteur de LA ROCHELLE, nous assurons la gestion de biens sur l'ensemble de l'Arc Atlantique.
 

Notre organisation repose sur des équipes spécialisées en commercialisation, gestion locative, comptabilité et suivi technique, permettant à chaque propriétaire de bénéficier d'un accompagnement complet et personnalisé.
 

Que vous possédiez un appartement, une maison ou plusieurs biens locatifs, nous mettons notre expertise à votre service pour sécuriser vos revenus et simplifier votre quotidien.

Notre offre de gestion locative

Confier la gestion de votre bien à Patrimoine & Immobilier, c'est choisir la tranquillité d'esprit.

Nous prenons en charge l'ensemble des démarches administratives, comptables, techniques et relationnelles liées à la location de votre logement.

Gestion locative complète

6,69 % HT des sommes encaissées.

Cette formule vous permet de déléguer l'ensemble de la gestion quotidienne de votre bien tout en bénéficiant d'un suivi régulier et transparent.

Les services inclus dans notre mandat de gestion

Commercialisation et mise en location

• - Estimation du loyer selon le marché local.
• - Diffusion des annonces sur les principaux supports immobiliers.
• - Organisation des visites.
• - Sélection des candidats locataires.
• - Analyse de solvabilité des dossiers.
• - Rédaction du bail et de ses annexes.
• - Réalisation des états des lieux par nos équipes

Gestion administrative et comptable

• - Encaissement des loyers et des charges.
• - Versement mensuel des revenus au propriétaire.
• - Émission des quittances.
• - Révision annuelle des loyers.
• - Régularisation des charges.
• - Gestion des congés et renouvellements de bail.
• - Contrôle annuel des assurances locataires.
• - Compte-rendu de gestion mensuel détaillé.

Gestion technique du bien

• - Réception et traitement des demandes locataires.
• - Suivi des interventions techniques.
• - Gestion des sinistres.
• - Coordination des entreprises.
• - Suivi des travaux d'entretien et de réparation.
• - Information régulière du propriétaire.

• Nos services complémentaires

Garantie loyers impayés

Sécurisez vos revenus locatifs grâce à notre assurance couvrant les impayés.

3 % TTC de l'ensemble des sommes quittancées
(loyers, charges et taxes).
 

Assurance propriétaire non occupant (PNO)

Une protection indispensable pour votre patrimoine immobilier.

• - Appartement : 86 € TTC/AN
• - Maison individuelle : 196 € TTC/AN
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Assistance à la déclaration des revenus fonciers

Nous préparons chaque année les éléments nécessaires à votre déclaration fiscale afin de vous faire gagner du temps et de sécuriser vos démarches.

45 € HT/AN.
 

Accompagnement administratif personnalisé

Pour les situations nécessitant un suivi spécifique, nous pouvons vous représenter et vous accompagner dans vos démarches :

• - Assemblées générales de copropriété.
• - Dossiers ANAH.
• - Représentation auprès des organismes publics ou privés.
• - Suivi des contentieux.
• - Démarches administratives spécifiques.

45 € HT/HEURE.

Pourquoi choisir Patrimoine & Immobilier ?

? Plus de 20 ans d'expérience dans l'administration de biens.

? Un réseau implanté sur l'ensemble de l'Arc Atlantique.

? Une équipe dédiée à la commercialisation, à la gestion et au suivi technique.

? Une parfaite connaissance des marchés immobiliers locaux.

? Des outils de gestion performants et un reporting régulier.

? Des solutions d'assurance pour sécuriser votre investissement.

? Un accompagnement de proximité et un interlocuteur dédié.

Confiez-nous votre bien et profitez d'une gestion locative sereine, transparente et performante.