Appartement 1 pièce(s) 26.9 m²

Nantes (44100)

109 500 € Référence AIGNAN37_V1

A propos de ce bien

Trés bien situé Boulevard Saint-Aignan à Nantes, à proximité du quartier recherché de Mellinet, découvrez ce studio de 26,90 m², offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à sa proximité avec les transports et les commodités.

Un intérieur fonctionnel et agréable

Le studio se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec parquet, offrant un espace chaleureux et facile à aménager ;
Un coin cuisine aménagé et équipé comprenant une plaque de cuisson, un réfrigérateur et une hotte ;
Une salle d’eau avec WC ;
Un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Un emplacement privilégié pour le quotidien

Vous apprécierez la situation du bien, à proximité du quartier Mellinet

Côté transports, le logement bénéficie d’une bonne desserte avec la ligne de bus 1 à proximité et un accès au tramway ligne 1 en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de vie nantais.

Un investissement à saisir !

Grâce à son emplacement recherché, sa pièce de vie lumineuse et son agencement fonctionnel, ce studio représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier à Nantes.

Caractéristiques de ce bien

Surface 26,90 m²
carrez 26,90 m²
construit en 1949
Chauffage collectif : autre (gaz)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 101 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,88 %

Charges 60 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 48

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