Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 214 m²

Pompignac (33370)

595 000 € Référence BMVMA160003237

A propos de ce bien

Dans un cadre naturel priviliégé, à 20 minutes de Bordeaux, très belle maison familiale en pierre et moellons sur une parcelle de 5350m².

Cette bâtisse développe 214m² habitables de plain-pied sur un sous sol intégral.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant 5 chambres dont 3 avec leur salle d'eau, 2 salles de bains, une belle cuisine à vivre et un vaste séjour donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et la campagne.

Chauffage gaz ( chaudière à condensation), production eau chaude électrique ( cumulus), toiture isolée, fenêtres avec isolation renforcée haut de gamme,VMC hydroréglable, DPE D (174).

Maison et extérieurs parfaitement entretenus, des travaux de rafraîchissments sont malgré tout à prévoir pour la remettre au goût du jour ( revêtements murs et sols, sanitaires...)

Un sous sol intégral offre de multiples possiblités ( parking, rangements, atelier, cave...), une très belle tour en pierre complète ce bien et offre un logement d'appoint ou la possiblité d'une location saisonnière.

Prix de vente 595 000€ HAI ( dont 21574€ honoraires charge acquéreur)

Contact Mme BAILLET 06.46.87.61.86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 214 m²
carrez 214 m²
terrain 5 350 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 573 426 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %

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