Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.48 m²

Nantes (44000)

1 200 € CC* * Charges comprises Référence BLETERIE_J2

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 en triplex de 72,48 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et son impressionnante cheminée d'époque, ce bien offre un cadre de vie unique, plein de cachet.

Le logement se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.
2 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, pour un confort optimal.
3 WC, répartis sur les différents niveaux.
Une buanderie, pratique pour le quotidien.

Ce triplex séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses volumes, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse.

Les + :

Appartement de caractère
Triplex de 72,48 m²
Cuisine aménagée et équipée
2 chambres avec salle de bain privative
3 WC
Buanderie
Poutres apparentes, murs en pierre et cheminée ancienne
Belle pièce de vie conviviale

Un bien rare, idéal pour les personnes recherchant un logement atypique alliant charme et fonctionnalité.

Caractéristiques de ce bien

Surface 72,48 m²
carrez 72,48 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
4 niveau(x)
2ème étage

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 950 €

Dont état des lieux 219 €

Dépôt de garantie TTC 2 240 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €