Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.07 m²

Tours (37000)

1 250 € CC* * Charges comprises Référence MCLAP150002309

A propos de ce bien

Appartement situé dans l’hyper centre de Tours (37000).

Dans le quartier du Vieux Tours, entre la place Châteauneuf et les Halles, venez découvrir cet appartement idéalement situé.

Vous profiterez de tous les commerces de proximité (supermarchés, Halles, boutiques, restaurants, etc.) ainsi que des transports en commun (bus et tramway) accessibles à seulement quelques pas via la rue Nationale, vous permettant de rejoindre la gare en seulement 3 arrêts.

Lors de la visite, découvrez ce joli appartement aux allures de maison, entièrement rénové.

L’entrée dessert, par un escalier, le premier étage composé d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle) ainsi qu’une cheminée décorative. Une pièce attenante au séjour pourra faire office de salon, chambre ou bureau selon vos besoins.

Vous trouverez également sur ce niveau une chambre parentale avec grand dressing aménagé ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, un dégagement avec placard dessert une chambre d'enfant avec rangements.

Disponible fin aout.

Pour plus d’informations, veuillez contacter votre négociatrice Chloé Massé au 06 21 88 44 51.

Caractéristiques de ce bien

Surface 79,07 m²
carrez 79,07 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
3 niveau(x)
quartier Vieux Tours

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 266 € et 3 066 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 869,77 €

Dont état des lieux 237,21 €

Dépôt de garantie TTC 1 180 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €