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Chloé MASSE Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.47 m²

Tours (37100)
770 € CC* * Charges comprises Référence MCLAP150002150

A propos de ce bien

APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ-DE-CHAUSSEE - AVENUE MAGINOT (37000 TOURS)

Dans le quartier familialle et dyanamique de CHRIST ROI, vous pourrez profiter de la proximité des commerces (boulangerie, presse, supermarché, pharmacie...) ainsi que du TRAMWAY à seulement quelques pas du logement, qui vous conduira aussi bien au Nord de l'agglomération que Sud en passant par la GARE DE TOURS. Des écoles de tout niveau se situent non loin de la résidence.

Lors de notre visite, venez découvrir un appartement composé d'une entrée desservant la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et son cellier. En poursuivant, l'espace nuit vous séduiera avec ses deux chambres dont une avec placards et sa grande salle d'eau.

Pour finir, une belle terrasse avec son grand jardin agrémente l'appartement pour les beaux jours.

Une place de parking à disposition en sous-sol pour votre véhicule.

Disponible dès maintenant.

Pour plus d'informations veuillez contacter Chloé Massé au 06 21 88 44 51

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61,47 m²
  • séjour 24,31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • terrasse
  • quartier Vieux Tours

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 446 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 770 €
Honoraires TTC charge locataire 682,32 €
Dont état des lieux 186,25 €
Dépôt de garantie TTC 698 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 72 €