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Marie BAILLET Négociatrice
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Studio 1 pièce(s) 34.89 m²

Bordeaux (33100)
705 € CC* * Charges comprises Référence PJLST10003159

A propos de ce bien

À louer – Studio récent 34 m² – Bordeaux

Situé rue Henri Dunant à Bordeaux, dans une résidence moderne livrée en 2024, ce studio de 34 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain.

Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d’une cuisine ouverte type kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Les prestations sont récentes et de qualité, avec une bonne isolation thermique et phonique.

Idéalement situé, le studio bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports, commerces et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis à la garantie loyers impayées et au dispositif de la loi PINEL, merci de vérifier votre éligibilité. 

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter, 0556393535

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34,89 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (géothermie)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 8 étage(s)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 705 €
Honoraires TTC charge locataire 457,76 €
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Complément de loyer 80 €
Dépôt de garantie TTC 655 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €