Duplex meublé avec jardin et garage / chauffage, eau chaude et froide comprises à Tours

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Duplex 56.76 m² - 2 Pièces - Tours (37200)

Ref MCLDU150003177
gallery loader
Prix 900 € CC*

Description de l'offre

Situé au rue Germaine Tailleferre à Tours, au cœur du très recherché quartier des Deux-Lions, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et écoles de la ville. Vous trouverez notamment la Faculté de Droit, d’Économie et des Sciences Sociales, l’IAE Tours Val de Loire, ainsi que plusieurs sites de Polytech Tours accessibles en quelques minutes. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun avec le tramway ligne A (arrêt Fac 2 Lions) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Tours ou Joué-lès-Tours. Les lignes de bus 5 et 35 complètent également l’offre de transport du quartier. Ce charmant duplex meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une chambre d’environ 12 m² avec rangements, offre un espace nuit confortable et préservé. Loué entièrement meublé, ce logement permet une installation immédiate. Vous profiterez également d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, véritable atout pour le stationnement et le stockage. Alliant confort, emplacement stratégique et proximité des établissements d’enseignement supérieur, ce duplex constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. Disponible immédiatement. Contactez votre conseillère Chloé Massé pour plus de renseignements au 06 21 88 44 51.

Descriptif du bien

Code postal 37200


Surface habitable (m²) 56,76 m²


Surface loi Boutin (m²) 56,76 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 900 €


Honoraires TTC charge locataire 630,03 €


Dont état des lieux 171,98 €


Dépôt de garantie TTC 1 500 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 666 € et 902 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Tours (37200)

* CC : Charges comprises

Adhérents

Se connecter