Duplex 40.29 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

Ref CLISSON _ R4

Description de l'offre

6 COURS OLIVIER DE CLISSON _ Proche CHU et transports en commun, dans un immeuble ancien rénové en 2008 en hypercentre de Nantes, bel appartement duplex T2 de 40m² au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte), salle d'eau et wc séparés. A l'étage une chambre mansardée. LOCATAIRE EN PLACE : 735 CC _ Bail aùu 03.09.2025 Idéal pour investissement locatif

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 40,29 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Copropriété OUI

Lot n° 114

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 963 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 156 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 149 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 85 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Nantes (44000)

T2 Duplex de 40m² en hyper centre de NANTES

Duplex 40.29 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

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