ILE DE VERSAILLES_ T2 _ 43m²

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Prix en baisse

Appartement 42.5 m² - 2 Pièces - Nantes (44000)

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Prix 760 € CC*

Description de l'offre

À Vendre – T2 Lumineux avec Terrasse Vue sur l’Erdre – Nantes Île de Versailles -Emplacement exceptionnel face à l’Île de Versailles, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville. -Appartement T2 de 43 m², idéalement agencé, avec grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur l’Erdre et le jardin japonais. Les + du bien : Vue imprenable sur l’Erdre et le jardin de l’Île de Versailles Terrasse spacieuse : parfaite pour installer table et chaises Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse Cuisine neuve et fonctionnelle (plaque + hotte) Chambre avec placard intégré Salle d’eau rénovée récemment WC séparés Grand box fermé en sous-sol sécurisé (rare sur le secteur) Ce que vous allez aimer : Un cadre de vie exceptionnel entre nature et ville, un appartement baigné de lumière, et une terrasse où profiter pleinement de chaque saison. ~> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 42,50 m²


Surface loi Boutin (m²) 42,50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Année de construction 2000


Quartier SAINT DONATIEN


Loyer CC* / mois 760 €


Honoraires TTC charge locataire 552,50 €


Dont état des lieux 127,50 €


Dépôt de garantie TTC 658 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 102 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Nantes (44000)

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