À saisir : 3 pièces au cœur de Tours (37000) avec stationnement

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Appartement 68.4 m² - 3 Pièces - Tours (37000)

Ref MCVAP150003032
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Prix 287 000

Description de l'offre

Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des Halles, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie charme de l’ancien, confort et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A Tours, idéalement situé au 3B rue Baleschoux, cet appartement de 3 pièces d’une surface de 68 m² se trouve au 3e étage d’une résidence ancienne, calme, sécurisée et rénovée il y a 20 ans. Traversant et lumineux, l'appartement offre une belle pièce de vie de 27,90 m² avec une vue imprenable sur la Basilique Saint-Martin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. L’espace nuit est accessible par un couloir disposant un très grand placard, des WC indépendants, puis deux chambres de 10,90 m² et 11,55 m², dont l’une est agrémentée d’un placard intégré. La salle de bains, récemment repeinte, complète cet ensemble fonctionnel et bien agencé. L’ensemble de l’appartement est en bon état. Les huisseries ont été récemment repeintes, et les radiateurs sont neufs. Le PLUS de ce bien c'est qu'il est vendu avec une place de parking privative au sein de la cour sécurisée de la copropriété. Pour plus de renseignements, contactez Chloé Massé 06 21 88 44 51. 

Descriptif du bien

Code postal 37000


Surface habitable (m²) 68,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 109


Quote Part annuelle des charges 2 080,03 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 707 € et 2 309 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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