A VENDRE - BORDEAUX BASSIN A FLOTS - T2 PARKING + BALCON

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Appartement 52.03 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33300)

Ref PJVAP10002943
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Prix 240 500

Description de l'offre

Situé dans l’un des quartiers attractive de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 52m², niché au cœur des des Bassins à flots, à deux pas des transports communs et des quais. Un appartement lumineux au 1er étage d’un immeuble récent, bien entretenu, composé d’une pièce de vie agréable donnant sur un balcon, cuisine ouverte aménagée et meublée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC séparés. L’appartement dispose d'une place de parking. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un locataire est en place jusqu'à aout 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi vivant que recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33300


Surface habitable (m²) 52,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,81 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Copropriété OUI


Lot n° 118


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 1 340 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 240 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02 %


Taxe foncière annuelle 1 222 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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