Appartement T4 de standing entièrement rénové

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Appartement 134 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref KERVEGAN
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Prix 524 000

Description de l'offre

Au coeur du centre ville piéton de Nantes dans le quartier de l'ïle Feydeau, venez découvrir cet appartement entièrement rénové alliant charme de l'ancien par ses volumes et sa hauteur sous plafond et modernité. L'entrée vous offre deux grands placards de rangement et un accès direct sur une première pièce sur parquet ciré pouvant faire office de chambre comme de bureau, deux autres chambres suivent au centre de l'appartement, ainsi que des WC séparés, pour mener sur le vaste séjour de 32m² ; la cusine et la salle d'eau entièrement neuves complètent ce bien par une touche moderne. Un grenier sous les combles permet un espace de stockage supplémentaire, ou peut également être aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 39


Quote Part annuelle des charges 1 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 524 000 €


Charges 120 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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