BORDEAUX CAUDERAN APPARTEMENT T4 AVEC BALCON

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Appartement 88.21 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33200)

Ref BMVAP160002711
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Prix 245 000

Description de l'offre

BORDEAUX CAUDERAN, secteur recherché à quelques minutes du Parc Bordelais et des transports en commun ( tram D et bus 23/33). Dans une résidence des années 70 sécurisée avec son parc et son parking extérieur, appartement type 4 d'environ 80m² au 8ème étage offrant une superbe vue sur Bordeaux. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour, une cuisine séparée aménagée et meublée, une salle de bains avec un coin buanderie, 3 chambres, WC séparés. Cet appartement dispose également d'une cave individuelle au RDC de la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Charges de copropriété 2233€ /an. Les atouts de ce bien: luminosité, vue exceptionnelle , balcon, emplacement. DPE: D (237) / D (39)

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 88,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1970


Quartier Caudéran


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 233 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Taxe foncière annuelle 1 593 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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