MAISON 5 PIECES - BALLAN MIRE 37510

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Exclusivité Nouveauté

Maison 177.64 m² - 5 Pièces - Ballan-Miré (37510)

Ref MCVMA150002495
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Prix 395 000

Description de l'offre

Entre ville et campagne venez découvrir cette maison située à BALLAN-MIRE 37510.  Idéalement placée à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), du centre bourg et ses commerces de proximité (boucherie, boulangerie etc...) ainsi que des transports en commun (ligne de bus à quelques pas de la maison). Tout est facilement accessible à pied. La forêt se trouve derrière la maison pour les balades.  Lors de notre visite, découvrez une maison dans un quartier résidentiel calme composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la grande pièce de vie de plus de 30 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, le séjour et l'espace salon. Vous pourrez apprécier la grande véranda donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Une salle d'eau et un WC.   Au premier étage, un grand palier qui peut être aménagé en espace bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand grenier.  Au deuxième étage deux grandes chambres de plus de 12 m².  Pour compléter ce bien, un grand garage.  Pour plus de renseignements contactez Chloé Massé au 06 21 88 44 51. 

Descriptif du bien

Code postal 37510


Surface habitable (m²) 177,64 m²


surface terrain 510 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,49 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %


Taxe foncière annuelle 1 396 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 722 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Ballan-Miré (37510)

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